帖子主題: 【中級財務管理之習題練習】 第四章 籌資管理(上) {10} 發表于:2019-12-31 18:53:06

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【例題·計算分析題】M公司計劃于2018年1月1日從租賃公司融資租入一臺設備。該設備價值為1000萬元,租期為5年,租賃期滿時預計凈殘值為100萬元,歸租賃公司所有。年利率為8%,年租賃手續費率為2%,租金每年末支付1次。
  要求:
  (1)計算租金時使用的折現率;
  (2)計算該設備的年租金。
  (3)編制該設備的租金攤銷計劃表。
  (4)若租金改為每年年初支付1次,計算該設備的年租金。

 

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發表于:2019-12-31 18:53:18 只看該作者

『正確答案』
  (1)折現率=8%+2%=10%
  (2)每年租金=[1000-100×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)
  =(1000-100×0.6209)/3.7908
  =247.42(萬元)
  (3)

年份

期初本金

支付租金

應計租費

本金償還額

本金余額

1

1000

247.42

100

147.42

852.58

2

852.58

247.42

85.26

162.16

690.42

3

690.42

247.42

69.04

178.38

512.05

4

512.05

247.42

51.20

196.21

315.83

5

315.83

247.42

31.58

215.83

100

  【注】表中數據使用EXCEL的財務函數計算得出。
  (4)每年租金(預付年金)=247.42/(1+10%)=224.93(萬元)


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發表于:2019-12-31 21:19:05 只看該作者
學習了

積極陽光正能量
蔓悠
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發表于:2020-01-01 11:18:50 只看該作者
jxgdwl曉曉
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發表于:2020-01-06 15:52:41 只看該作者
還是不熟悉

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美国式禁忌5一11集