帖子主题: [学习小屋] 【中级财务管理之习题练习】 第四章 筹资管理(上) {10} 发表于:2019-12-31 18:53:06

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【例题·计算分析题】M公司计划于2018年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元,租期为5年,租赁期满时预计净残值为100万元,归租赁公司所有。年利率为8%,年租赁手续费率为2%,租金每年末支付1次。
  要求:
  (1)计算租金时使用的折现率;
  (2)计算该设备的年租金。
  (3)编制该设备的租金摊销计划表。
  (4)若租金改为每年年初支付1次,计算该设备的年租金。

 

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发表于:2019-12-31 18:53:18 只看该作者

『正确答案』
  (1)折现率=8%+2%=10%
  (2)每年租金=[1000-100×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)
  =(1000-100×0.6209)/3.7908
  =247.42(万元)
  (3)

年份

期初本金

支付租金

应计租费

本金偿还额

本金余额

1

1000

247.42

100

147.42

852.58

2

852.58

247.42

85.26

162.16

690.42

3

690.42

247.42

69.04

178.38

512.05

4

512.05

247.42

51.20

196.21

315.83

5

315.83

247.42

31.58

215.83

100

  【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。
  (4)每年租金(预付年金)=247.42/(1+10%)=224.93(万元)


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2楼  
发表于:2019-12-31 21:19:05 只看该作者
学习了

不忘初心,信守承诺。
思维转变,唤醒觉知。
人非圣贤,追溯调整。


(站不更名坐不改姓,不换头像了2020.3.25)
蔓悠
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发表于:2020-01-01 11:18:50 只看该作者
jxgdwl晓晓
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发表于:2020-01-02 17:53:58 只看该作者
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5楼  
发表于:2020-01-06 15:52:41 只看该作者
还是不熟悉

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【中级财务管理之习题练习】 第四章 筹资管理(上) {10}


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